Conseil

L’architecte a un devoir de conseil. Dès le démarrage d’une opération, il est appelé à vérifier l’adéquation entre le budget du Maître d’Ouvrage et le programme de travaux.

Étapes d’une opération

1. Identification des besoins et devoir de conseil : Durée variable

• 1.1 Définition du programme par le Maître d’Ouvrage qui précise l’étendue de l’opération
• 1.2 Devoir de conseil de l’architecte et visite des lieux pour proposition de mission de maîtrise d’œuvre

2. Études préalables : Durée : 4 à 6 mois

• 2.1 Diagnostic (DIA) : Bilan de santé du monument relatif au programme. Recours éventuel à des bureaux d’études pour former une équipe pluridisciplinaire
• 2.2 Avant-projet sommaire (APS) : Première estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux pour vérification de l’adéquation entre programme et budget

3.1 Conception : Durée 1 à 4 ans

• 3.1.1 Avant-projet définitif (APD) : Étude architecturale, technique et financière et engagement de l’architecte sur le coût des travaux avec marge de tolérance
• 3.1.2 Démarches d’autorisation (si) : Sur monuments historiques (DAMH), auprès des services de l’État (DRAC)
• 3.1.3 Projet (PRO) : Rédaction des pièces techniques pour consulter les entreprises
• 3.1.4 Assistance pour passation des contrats de travaux (AMT) : Analyse des offres des entreprises

3.2 Chantier

• 3.2.1 VISA : Examen des plans d’entreprises pour conformité au projet
• 3.2.2 Direction de l’exécution des travaux (DET) : Suivi de chantier et vérification des factures
• 3.2.3 Aide aux opérations de réception des travaux (AOR) : Vérification travaux conformes au projet
• 3.2.4 Dossier des ouvrages exécutés (DOE) : Synthèse des pièces techniques et administratives du chantier

Vous pouvez consulter ou télécharger le document en cliquant sur le lien suivant :

📄 Télécharger le document « Étapes d’une opération »

Glossaire

Subventions

Le Maître d’Ouvrage peut solliciter des subventions, aussi bien pour la phase étude que pour la phase chantier…